Immobilienaufwertung
Machen Sie Ihre Immobilie mit geringem Einsatz für Mieter oder Käufer noch attraktiver. Ich berate & unterstütze Sie bei der Aufwertung Ihrer Immobilie.
Leistungen Immobilienaufwertung
Für Verkäufer oder Vermieter von Immobilien.
Kostenlose Erstberatung
Ich kläre Sie auf über Ihre Möglichkeiten zur Immobilienaufwertung.Bestandsaufnahme
Wertermittlung der Immobilie, Energieausweis, Beurteilung des lokalen Immobilienmarkts, Ermittlung einer möglichen Wertsteigerung.Grobes Aufwertungskonzept
Ihre Aufwertungsmöglichkeiten und eine grobe Kostenschätzung der Maßnahmen unter Berücksichtigung der Wirtschaftlichkeit. Renovierung, Sanierung oder Modernisierung?Detailliertes Aufwertungskonzept
Berechnung, Auslegung, ggf. erforderliche Zeichnungen und Beschreibung, detaillierte Kostenberechnung.Vorbereitung für Auftragsvergabe
Erstellung eines Leistungsverzeichnisses und Einholung vergleichbarer Angebote für einzelne Aufwertungsmaßnahmen.Mitwirkung bei Auftragsvergabe
Überprüfung und Bewertung der Angebote gemeinsam mit dem Auftraggeber, Beratung bei der Vergabe der AufträgeBauplanung aus einer Hand
Bei größeren Maßnahmen biete ich die komplette Bauplanung aus einer Hand.Bauleitung & Bauüberwachung
Ich übernehme für die geplanten Maßnahmen gerne die Bauleitung und Überwachung.
Vereinbaren Sie ein kostenloses Erstgespräch zur Immobilienaufwertung.
Wertsteigernde Maßnahmen zur Immobilienaufwertung
Für die Bewertung Ihrer Immobilie ist die Lage, der Zustand und die Ausstattung von Bedeutung. Beeinflussen können Sie bei der Aufwertung nur den Zustand und die Ausstattung.
Wenn Ihre Immobilie dann bei der Besichtigung gepflegt, sauber, hell, einladend ist, haben Sie die Chance für einen besseren und schnelleren Abschluss bei Verkauf oder Vermietung.
Renovierung & Reinigung
Mit einfachen Mitteln wird Ihre Immobilie verschönert. Reinigen, ausbessern oder ggf. Streichen von Wänden, Decken, Türen, Fenstern, Fassade, Fußböden. Pflege des Garten- und Außenbereichs. Ein ordentlicher Eingangsbereich, funktionierende Beleuchtung, eine sichtbare Hausnummer, saubere Wege und eine Entrümpelung können wahre Wunder bewirken.Sanierung
Wenn Ihre Immobilie ernsthafte Mängel aufweist, sollten Sie diese vor Verkauf oder Vermietung beheben. Zum Beispiel feuchte Räume oder ein undichtes Dach wirken abschreckend. Bei groben Schäden kann dies bis zur Kernsanierung gehen.Modernisierung
Hier möchten Sie Ihre Immobile dauerhaft verbessern und z.B. Fassaden, Dämmung, Heizungsanlage, Fenster auf einen aktuellen Stand bringen.